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信托发行“量升价跌” 一季度回暖至7000亿

随着疫情的向好和复工复产的不断加大,我国信托

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业迎来发行的“小阳春”。用益信托最新数据显示,今年来共发行7643款,融资规模7139.3亿元的集合信托产品。其中3月份共发行2075款2634.6亿元,相较于2月份的1374款1543.8亿元的规模,融资金额上涨70.6%。

用益信托数据显示,上周共有249款集合信托产品成立,数量环比增加63.82%;募集资金221.53亿元,环比增加131.75%;2020年一季度共有62家信托公司募集成立集合信托产品6325款,环比减少6.59%;募集资金5535.57亿元,环比下滑6.34%。

在信托发行冲量的同时,发行价格却呈现下滑的态势。用益信托数据显示,今年发行的7643款集合信托产品,平均期限为1.94年,平均年收益率7.75%,相较于去年同期的8.24%平均年收益率,其融资成本有明显下滑。具体来看,一季度投资于房地产、基础产业、金融机构领域的信托产品收益率总体略有下降,投资于工商企业领域的信托产品收益率总体略有上升。

在业内专家看来,今年来信托发行呈现“量升价跌”的趋势,主要因为受前期监管收紧和疫情持续向好影响。以房地产信托为例,一方面,受疫情影响,房企面临停工和销售停摆,各地严格的疫情管控令信托项目人员很难出差进行尽调,尽管部分信托公司尝试用无人机进行辅助工作,但还是难以完全替代。另一方面,房地产信托的总额规模仍然受到严格限制。记者了解到,监管机构对于2020年房地产信托的规模仍有硬性要求,即原则上2020年各信托公司房地产信托资产余额不得高于2019年末存量规模。因此,在年初的淡季中,各家信托公司相对谨慎。

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